Komentář ke zvýšení úrokových sazeb - červen 2026

Bankovní rada České národní banky dnes zvýšila základní úrokovou sazbu na 3,75 %. Jde o první změnu od května 2025. Tento krok byl trhem i většinou analytiků očekáván.

Zvýšení sazeb je reakcí na rostoucí inflační tlaky a zároveň potvrzuje, že ČNB je připravena aktivně zasáhnout, pokud si to ekonomická situace vyžádá.

Co to znamená pro hypoteční trh?

Trh s možností zvýšení sazeb počítal a v posledních měsících se na tento scénář postupně připravoval. Mnoho klientů si zajistilo financování ještě za výhodnějších podmínek, což vedlo k rekordnímu objemu nově poskytnutých hypoték přesahujícímu 50 miliard korun za měsíc.

Zároveň se ukazuje, že ani hypoteční sazby nad 5 % zatím výrazněji neomezují zájem o financování bydlení. Rozhodnutí ČNB se však s určitou prodlevou promítne také do nabídky bank. Některé instituce mohou omezit poskytované slevy, jiné přistoupí k mírnému zvýšení hypotečních sazeb.

Doporučení pro klienty

Pokud o hypotéce uvažujete, není důvod její vyřízení odkládat. Vyšší sazby mohou v následujících měsících financování dále prodražit. Pro klienty, kteří ještě nemají vybranou nemovitost, mohou být vhodným řešením například dopředné hypotéky. Volbu nejvhodnější strategie je vždy dobré konzultovat s odborníkem.

O autorovi: 
Michael Opočenský 
analytik OVB Allfinanz